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换锁-商铺未到期 物业私换锁

来自:kefu 发表时间:2013-05-21 09:46:10  【

晨报滨州2210000热线5月14日讯 租用商铺还未到期,在没有通知租户的情况下,物业把租户商铺的锁给换了,而且钥匙不知去向,商铺押金也万般推脱。第五季商贸城(滨州汽车总站)二楼因为新项目的使用,给原有商户造成的困扰与损失一直没有进行处理。

  第五季商贸城(滨州汽车总站)商铺于2010年进行招商、出售,“因为商贸城和汽车总站是一体的,我觉得人流量肯定很大,买卖肯定错不了,就租了四间店铺(位于二楼)。”投资人孙先生说。在租下四间商铺后,孙先生进购一批服装进行出售。可没想到,由于商铺位于二楼,人非常少,可是签的合同是三年的,无奈之下孙先生的店铺就歇业了。“我也就平时过去看看,基本没有营业过。”

  2013年5月1日,是孙先生租赁的四间商铺的到期日,“我四月底打算去清理一下东西退租,没想到看到的却是两间空空的商铺和两间已经被换成新锁的商铺。”孙先生说。随后孙先生找到物业——滨州第五季商贸城,“你不是和我们签的合同,和你签合同的公司跑了,很多业务都没有交接过来。”第五季工作人员告诉孙先生。对于孙先生提出的租房时的一万元押金,第五季工作人员表示不清楚,“不是我们收的,我们不可能退还。”第五季工作人员说。而关于商铺换锁,工作人员告诉记者:“是我们换的,这是领导的意思。”孙先生要求拿出钥匙去看看商铺内的物品,工作人员找了半天告诉孙先生:“不知道被谁拿走了。”

  在孙先生租赁的商铺门口,记者看到商铺的玻璃门上已经贴上了红色的门条:滨州青年淘宝创业广场,“这是第五季新的项目,现在为了给新项目腾地方,把我们老租户不管到期没到期都赶出来了,丢失的物品不负责,押金也不知道找谁要。”在孙先生的租赁合同里,签约甲方为“滨州市统领房地产营销有限公司”,而据第五季工作人员说,该公司早已因为资金问题走人了。

  13日18:00许,记者联系到第五季商贸城负责人徐经理,“当时很多租户没有交过租金,直到现在租了三四年甚至一分钱也没有交过,我们当然不能退押金。如果交过租金会有我们公司财务出具的收据。”徐经理告诉记者。而孙先生对此却提出了不同意见:“这几年只要去过汽车站的市民都知道,二楼的商铺根本就没有人。当时我们就是听到他们的管理承诺才去的,你看现在谁还去开店?他们这几年根本就没有做好这个项目。”孙先生还告诉记者,“据说前段时间第五季给部分商户退过押金。之前发现商铺门坏了东西丢了后我报过警,现在我想先把押金给要回来!” 

 

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